Blog Edmar Lyra

A Moura Dubeux entra no quarto trimestre de 2022 com um total de R$ 1,1 bilhão em vendas nos cinco estados do Nordeste onde a empresa está com canteiro de obras – Pernambuco, Ceará, Bahia, Rio Grande do Norte e Alagoas. Isso representa um crescimento de 10,2% em comparação com o mesmo período do ano passado. Se levarmos em consideração os últimos 12 meses, esse montante chega a R$ 1,4 bilhão.

“Crescemos bastante em desenvolvimento imobiliário e fomos capazes de elevar os lançamentos e o seu principal insumo, os terrenos. O banco de terrenos, com aquisição de sete unidades, fechou o período com VGV potencial de R$ 8,4 bilhões”, ressalta o CEO da Companhia, Diego Villar.

Nos três primeiros trimestres do ano, ou seja, de janeiro a setembro, a empresa teve um montante acumulado em lançamentos nos cinco estados no valor total de R$ 1,3 bilhão (40,7% a mais na comparação com o mesmo período de 2021) e, nos últimos 12 meses, R$ 1,5 bilhão. “Reduzimos significativamente nossos estoques prontos. Hoje, estamos com, aproximadamente, 50% a menos do que no mesmo período do ano passado. Os clientes seguem firmes na decisão de compra e os índices de distrato e inadimplência estão baixos”, frisa Villar.

Atualmente, a Moura Dubeux está com 44 canteiros de obras trabalhando simultaneamente nos cinco estados do Nordeste, sendo 24 em Pernambuco, 10 na Bahia, 06 no Ceará, 03 no Rio Grande do Norte e 01 em Alagoas. “Encerramos o terceiro trimestre com a maior posição de caixa líquido da nossa história, com R$ 121 milhões. Fomos capazes de gerar caixa num momento em que a companhia cresce em números de canteiros de obra e adiciona terrenos ao seu landbank”, complementa o CEO da Moura Dubeux.

 

RECORDE HISTÓRICO – No terceiro trimestre de 2022, conforme resultados protocolados na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a Moura Dubeux realizou dois lançamentos, com Valor Geral de Vendas (VGV) líquido de R$ 390 milhões (crescimento de 16,1% em relação ao mesmo período de 2021). Com isso, a companhia registrou o maior lucro líquido em um trimestre em toda sua história de quase 40 anos: R$ 41 milhões (crescimento de 53,2% ante igual período do ano passado).

“No acumulado de janeiro a setembro, o lucro líquido foi de R$ 95 milhões, um aumento de 34,3% na comparação interanual. Nos últimos 12 meses, ultrapassamos pela primeira vez desde nosso IPO, em fevereiro de 2020, o patamar de R$ 100 milhões, chegando a R$ 109 milhões”, ressalta o CFO & RI da companhia, Marcello W. Dubeux.

 

PERNAMBUCO – A Moura Dubeux, que há 39 anos atua na praça do Estado, completa este ano a marca de 169 empreendimentos entregues. Nos últimos nove meses de 2022, a companhia atingiu, apenas no Estado, um montante de R$ 500 milhões em vendas líquidas. Sempre acreditando no potencial do mercado imobiliário pernambucano, a empresa está com 24 projetos em andamento, gerando um total de 1750 empregos diretos.

MD STORE – Em um mundo cada vez mais personalizado, a Moura Dubeux resolveu investir num conceito inovador e exclusivo para seus clientes. Com o lançamento da MD Store, os proprietários dos imóveis MD não vão poder, apenas, escolher o apartamento onde deseja morar. As opções de escolha se ampliam e será possível optar por tipos de layouts de plantas dos imóveis, o tipo de piso, as bancadas, metais, louças, acabamentos elétricos, acessórios para banheiros, portas e ferragens, fechaduras eletrônicas. Ou seja, deixar o imóvel do seu jeito.

Para isso, a MD Store contará com uma equipe formada por arquitetos e engenheiros que estará à disposição do cliente da Moura Dubeux para transformar sonho em realidade, de uma maneira mais prática e cômoda para o futuro morador. “Ainda melhor do que ter um sonho realizado é ter um sonho personalizado. E é isso que vamos oferecer a partir de agora com a abertura dos serviços da MD Store”, explica Eduarda Dubeux, gerente de Marketing e MD vendas.

Sobre a Moura Dubeux

Atuando há quase 40 anos no segmento de edifícios de médio e alto padrão, a Moura Dubeux, que integra o Novo Mercado da B3 (MDNE3) desde fevereiro de 2020, é a primeira em market share na Região Nordeste e possui forte presença, ainda, no segmento composto por flats, hotéis e resorts, voltado aos consumidores de alto padrão e estrangeiros. Tendo iniciado suas atividades em Pernambuco, também está presente em Alagoas, Bahia, Rio Grande do Norte, Ceará, Paraíba e Sergipe.

Coordenadora da equipe de transição da governadora eleita, Raquel Lyra (PSDB), a vice-governadora eleita, Priscila Krause (Cidadania), esteve reunida, nesta sexta (11), com o presidente do Tribunal de Contas do Estado (TCE-PE), conselheiro Ranilson Ramos, e com sua vice, a conselheira Teresa Duere.

Priscila reforçou a importância do Tribunal de Contas no processo de transição. “Esse é o órgão que tem uma radiografia por dentro da gestão e atua para prevenir e orientar. É preciso que a situação fiscal de Pernambuco tenha ressonância com a realidade social, com a vida das pessoas diretamente. Temos a certeza de que essa será uma transição com muito diálogo e disposição de trabalho”, afirmou.

Já os conselheiros Ranilson Ramos e Teresa Duere ressaltaram que os técnicos do TCE-PE estão à disposição e destacaram que o órgão vai cumprir seu papel com imparcialidade e transparência.

“Já enviamos o primeiro ofício, onde solicitamos informações detalhadas para o Governo de Pernambuco sobre as áreas de finanças públicas; planejamento e gestão; controle; estratégia governamental, além de estrutura administrativa e de gestão de pessoas”, concluiu Priscila.

A Comissão de Defesa do Consumidor da Câmara dos Deputados aprovou o projeto 631/22 que prevê multa para as concessionárias de serviços públicos no caso de suspensão da prestação do serviço mesmo após pagamento por parte do usuário. O projeto é de autoria do deputado federal Eduardo da Fonte (PP-PE).

Pelo texto aprovado, a multa será de duas vezes o valor da conta anteriormente devida pelo consumidor e deverá ser paga em dinheiro dentro do prazo de 30 dias após a suspensão do serviço; ou em desconto nas contas seguintes, caso haja concordância do usuário.

“Seguimos trabalhando em defesa do consumidor para garantir uma prestação justa dos serviços. Encontramos esta forma de reparar o dano sofrido pelo cidadão que honrou sua dívida e mesmo assim teve o serviço interrompido. É uma conquista importante e um avanço no direito dos consumidores”, avaliou Eduardo da Fonte.

O projeto tramita em caráter conclusivo e será analisado pelas comissões de Trabalho, de Administração e Serviço Público; e de Constituição e Justiça e de Cidadania.

O deputado federal e presidente estadual do PSD em Pernambuco, André de Paula (PSD), concedeu entrevista ao programa Cidade em Foco, da Rede Pernambuco de Rádios, na manhã desta quinta-feira (10). Ex-candidato a senador por Pernambuco, André não foi eleito e em 2023 ficará sem mandato no Congresso Nacional. Ele não descartou a possibilidade de assumir algum cargo do governo Lula (PT).

Segundo ele, se essa indicação vier, será por direcionamento do partido. “Se essa missão vier, ela virá em decorrência de uma indicação do partido e eu vou encarar como um momento importante na minha vida pública. Se ocorrer, eu estarei pronto para encarar o desafio. Minha vinculação com o partido é muito estreita e se essa missão vier, farei o melhor que estiver ao meu alcance para ajudar o presidente, o meu país e o meu partido”, disse.

André de Paula ainda comentou sobre os desafios que Lula terá que enfrentar a partir do próximo ano. “O grande desafio que ele tem é o de unificar e pacificar o país que está dividido. Essa é uma tarefa de grande responsabilidade. Outros sintomas positivos também estão acontecendo. Por exemplo: o vice-presidente eleito, Geraldo Alckmin, que sempre foi adversário de Lula, hoje é o homem mais forte nesse processo de transição”, lembrou.

“Esse estilo do presidente Bolsonaro de apostar no conflito me incomoda muito. Não é o meu estilo de fazer política. Lula foi meu adversário por muito tempo, mas a gente precisa reconhecer que ele é da política e poucos políticos têm o poder de articulação que ele tem”, completou o deputado.

A 25ª Conferência da União Nacional dos Legisladores e Legisladoras Estaduais reservou um momento especial para o presidente da Assembleia Legislativa de Pernambuco, Eriberto Medeiros (PSB-PE), anfitrião do evento que acontece na Arena de Pernambuco. Isso porque o parlamentar foi agraciado com o certificado e a Comenda Unale, que reconheceu os relevantes serviços prestados à frente do Parlamento Estadual nos últimos quatro anos, quando Eriberto esteve ocupando a presidência da Casa de Joaquim Nabuco.

A Comenda Unale premia uma gestão que começou em 2019, quando Eriberto Medeiros assumiu a presidência da Alepe e iniciou um processo de aproximação do Poder Legislativo com a sociedade, instituições e entidades de classe. Sob sua gestão, foram criados diversos projetos, entre eles, dois especiais, que receberam o prêmio da Assembleia Cidadã da Unale.

O primeiro deles, o Alepe Acolhe, criado em 2019, é um projeto social que oferece cursos de qualificação e vagas de estágio remunerado a jovens que aguardam por adoção em casas de acolhimento. Na época, durante a 23ª conferência, sagrou-se como o grande vencedor na categoria Projetos Especiais da Assembleia Cidadã. Em 2022, o Alepe Acolhe foi ampliado através de um convênio entre a Alepe e o Tribunal de Justiça de Pernambuco, expandindo o público da ação de oito para 20 jovens na faixa etária de 14 a 17 anos – antes, os participantes deveriam ter entre 16 e 17 anos.

Depois, com a pandemia, a gestão do deputado Eriberto Medeiros criou o projeto educativo Lideralepe, com o intuito de ofertar cursos virtuais para formação de novas lideranças em Pernambuco. Por meio de seminários, capacitações e simpósios, a primeira edição do projeto tinha como foco observar as mudanças no ambiente político moderno e as inovações que são exigidas para o exercício do papel de liderança. Exitoso, também saiu como campeão na categoria projetos especiais da Assembleia Cidadã da Unale, em 2021.

Agora, Eriberto Medeiros encaminha o fim da gestão recebendo a mais alta honraria concedida pela Unale, um reconhecimento nacional pelo trabalho de aproximação da Alepe com a sociedade civil. A comenda foi entregue pelo presidente da Unale, Lídio Lopes (Patriota-MS); e o vice-presidente, o conterrâneo Diogo Moraes (PSB-PE). Também estavam presentes no evento o secretário de Justiça de Pernambuco, Cloves Benevides, que representou o governador Paulo Câmara; a deputado estadual da Bahia, Ivana Bastos, que também recebeu a comenda, entre outros representantes da diretoria da Unale.

PL se prepara para disputar a prefeitura do Recife 

Apesar de não ter vencido a disputa presidencial e não ter logrado êxito na disputa estadual para governador, o PL avalia como positivo o desempenho nas urnas, onde elegeu quatro deputados federais e cinco deputados estaduais. Dentre eles, André Ferreira, o deputado federal mais votado de Pernambuco com 273.267 votos, dos quais 68.727 foram na capital pernambucana.

No plano nacional, a legenda emplacou 99 deputados federais, tornando-se a maior bancada da Câmara dos Deputados, o que lhe conferiu o maior tempo de televisão e o maior fundo eleitoral e partidário dentre as legendas. No Recife, o candidato Anderson Ferreira mesmo ficando de fora do segundo turno na disputa estadual, obteve 24,03% dos votos válidos ficando na segunda colocação. O partido ainda teve o Coronel Feitosa que atingiu 46.667 votos no Recife, e 146.847 votos no âmbito estadual, que igualmente saiu fortalecido do processo eleitoral.

Por fim, na disputa pelo Senado Federal, Gilson Machado ficou na segunda colocação com quase 30% dos votos, e no Recife aproximou-se dos 40% dos votos válidos. O presidente Jair Bolsonaro obteve quase 45% dos votos válidos no segundo turno, o que reforça a perspectiva do PL para 2024. Com números extremamente favoráveis, o PL se prepara para lançar o deputado federal André Ferreira para a disputa de prefeito do Recife daqui a dois anos, pois foi um dos partidos de melhor desempenho também no estado.

Ao longo de 2023, a expectativa do PL é angariar filiados para apresentar uma chapa competitiva de candidatos a vereador com o objetivo de fazer uma bancada representativa na Casa José Mariano, e mais do que isso, com a guinada a centro-direita do eleitor recifense, tentar conquistar a prefeitura em 2024.

Tiros – O ministro Alexandre de Moraes, do STF, decidiu que será da competência da Justiça Federal no Rio de Janeiro, em primeira instância, julgar o caso envolvendo disparos de tiros de fuzil e lançamento de granadas pelo ex-deputado federal Roberto Jefferson (PTB) contra uma equipe da Polícia Federal que ia cumprir um mandado de prisão em sua casa. Atualmente, Jefferson está no presídio de Bangu 8, no Rio de Janeiro.

Ministro – O presidente Jair Bolsonaro decidiu nomear o advogado André Ramos Tavares para o cargo de minsitro-substituto do Tribunal Superior Eleitoral (TSE). André Tavares tinha sido o mais votado em lista tríplice, elaborada pelo STF para escolha de Bolsonaro. Ele é professor titular da Faculdade de Direito da USP. O TSE tem importância estratégica para Bolsonaro, pois o tribunal irá julgar várias ações que podem tornar o presidente inelegível para 2026.

Novos vereadores – Com a decisão da justiça eleitoral de cassar a chapa do Avante, os vereadores Dilson Batista e Fabiano Ferraz, eleitos pela legenda, perdem seus cargos. Pelo novo cálculo, entram Gilberto Alves (Republicanos) e Victor André Gomes (União Brasil).

Crítica – O deputado federal eleito Mendonça Filho (União Brasil) criticou a declaração do presidente Lula no tocante ao equilíbrio fiscal. Para Mendonça, uma postura leniente com a economia poderá acarretar em recessão e desemprego.

Inocente quer saber – O presidente eleito Lula fará um governo mais identificado com as pautas defendidas pelo PT e demais partidos de esquerda?

A coordenadora da equipe de transição da governadora eleita Raquel Lyra (PSDB), a vice-governadora eleita Priscila Krause (Cidadania), protocolou no início da tarde desta quinta-feira (10), no Palácio do Campo das Princesas, o primeiro ofício solicitando uma série de informações e documentos ao governo de Pernambuco, incluindo todos aqueles listados pela lei complementar estadual nº 260, de 2014, que regulamenta a transição de governos. O ofício foi dividido em cinco seções, detalhando demandas nas áreas de finanças públicas; planejamento e gestão; controle; estratégia governamental e, por fim, estrutura administrativa e de gestão de pessoas. No conjunto, são listadas 71 demandas.

Segundo Priscila Krause, o objetivo da equipe de transição é fazer um trabalho baseado nas premissas da transparência e do diálogo, sendo os dados requeridos fundamentais para a construção do diagnóstico por parte do novo governo. “Enviamos esse primeiro ofício reunindo um conjunto de informações relevantes para a construção do diagnóstico que necessitamos para o início do governo. A recomendação da governadora é aprofundarmos o estudo sobre a situação do estado para que o novo governo se inicie com o máximo de informações possível”, registrou Priscila, acrescentando que a equipe trabalha para apresentação em breve de solicitações temáticas mais específicas.

Além da programação de reuniões internas da equipe de transição da governadora Raquel Lyra, a programação de trabalho dessa sexta-feira (11) inclui uma visita da coordenadora do grupo ao presidente do Tribunal de Contas do Estado (TCE-PE), conselheiro Ranilson Ramos.

Sede de um dos maiores ecossistemas de tecnologia e inovação da América Latina, o Porto Digital, o Recife é a primeira cidade do Nordeste e a quarta no Brasil a ter disponível o sinal 5G em todo o município, ofertado pela TIM. Até o final deste ano, a empresa de telefonia vai instalar 160 antenas em todas as regiões, dez vezes mais que preconiza a Agência Nacional de Telecomunicações (Anatel). Isso vai permitir 100% de cobertura móvel da quinta geração em todos os 94 bairros do município. Atualmente, 110 equipamentos já estão em funcionamento na capital pernambucana. Para celebrar essa marca, o prefeito João Campos recebeu, nesta quinta-feira (10), a placa “Cidade Amiga do 5G” e destacou a importância dessa tecnologia para o desenvolvimento da cidade e serviços públicos.

“Certamente, pouquíssimas cidades no Brasil e no mundo têm essa oportunidade. Isso é um ganho de qualidade para diversos serviços e setores da economia que dependem de conectividade. Isso mais uma vez posiciona o Recife como uma cidade competitiva e tendo um diferencial enorme no Nordeste. A TIM escolheu quatro cidades e Recife é a única do Nordeste. A gente sai na frente consolidando nossa competitividade”, afirmou João Campos. “Desde o primeiro momento, a gente buscou fazer toda a atualização normativa da cidade. Quando a gente viu a legislação 5G e o processo de concessão avançando no Brasil, a gente já fez essa adequação. Hoje, a gente tem uma lei específica, tem um decreto que regulamenta e tudo isso traz segurança jurídica”, acrescentou o prefeito do Recife, destacando a Lei Municipal 18.285/2016, atualizada e sancionada em fevereiro deste ano.

O prefeito do Recife explicou que a cobertura 5G em toda a cidade vai possibilitar maior eficiência e melhoria dos serviços públicos à população. Para tanto, ele citou a iniciativa de telegestão da iluminação pública no município. “A gente sabe que o grande diferencial do 5G é a capacidade da internet das coisas (IoT). A gente hoje tem um projeto para chegar a 50 mil pontos de telegestão na cidade vinculados à iluminação pública e já temos mais de 10 mil desses instalados. O que é isso? A gente controla a dimerização, se aquele ponto está com falha ou não de energia, se deve estar ligado ou desligado. Tudo isso quando associa o 5G”, explicou João Campos. “Com certeza é um grande diferencial que a gente vai experimentando com o tempo”, completou.

Além do Recife, Curitiba (PR), São Paulo (SP) e Rio de Janeiro (RJ) também já contam com tecnologia de quinta geração em todos os bairros. As demais capitais do Nordeste também estão com o sinal 5G da TIM em áreas específicas e com planos de expansão em andamento.

O CEO da TIM Brasil, Alberto Griselli, celebrou o marco e destacou que o caráter inovador do Recife está em sintonia com os pilares da companhia. “O Recife é muito relevante para a TIM, tanto no contexto regional, quanto nacional. Temos aqui a sede da companhia no Nordeste, parte relevante da nossa base de clientes e parceiros muito importantes para a nossa operação. Diante disso, nos dedicamos para que o sinal do 5G puro estivesse disponível o mais rápido possível para todas as regiões da cidade”, afirmou o executivo, que entregou ao prefeito João Campos a placa “Cidade Amiga do 5G”.

“O 5G será um propulsor fundamental para uma grande transformação tecnológica e social, impulsionando negócios e realidades. Queremos colaborar para que essa evolução tecnológica contribua com a vida das pessoas e com a sociedade em diferentes sentidos”, concluiu Griselli.

A política na sua origem é sagrada e para fazer a política do bem precisamos ser vocacionados. Por muito tempo os maus políticos prostituiram a política, transformando-a em um jogo sujo de politicagem, o individualismo, os interesses familiares e o toma lá da cá tem afastado as pessoas de bem da política. Empreendedora, a governadora eleita Raquel Lyra deu uma aula de como se faz política com responsabilidade, independência e transparência, fazendo o povo participar e se emocionar. Acreditamos que durante seu mandato as pessoas se transformem em verdadeiros líderes com responsabilidade e vontade. Que juntos possamos construir uma nova política com ferramentas novas, para isso é muito importante a valorização dos políticos de bem e formarmos novas lideranças.

Fernando Moreira direto ao Assunto coordenador do MPQ

Com a decisão da justiça eleitoral de cassar os mandatos dos vereadores Dilson Batista e Fabiano Ferraz por conta de irregularidades na cota de gênero do Avante, houve um novo cálculo das chapas proporcionais, o que permitirá a ascensão dos vereadores Gilberto Alves (Republicanos) e Victor André Gomes (União Brasil).