Conhecida pelos empresários por desburocratizar o processo de instalação de novos empreendimentos, a gestão do prefeito Keko do Armazém deu mais um importante passo para o desenvolvimento urbano e econômico do Cabo de Santo Agostinho. Em uma reunião realizada nessa terça-feira (03), o Grupo Ricardo Brennand, por meio de seu segmento imobiliário, apresentou um projeto turístico imobiliário para as Praia do Xaréu e Enseada dos Corais.
O empreendimento, com um investimento estimado em R$ 1,22 bilhão visa alavancar a economia local e posicionar o município como um dos principais destinos turísticos do estado.
De acordo com Luís Henrique Valverde, representante do Grupo Ricardo Brennand, o projeto, que ocupa uma área de 150 mil m², incluindo 1 km de extensão à beira-mar, tem como objetivo transformar a região com a construção de hotéis, condo-hotéis, residenciais, além de espaços comerciais e de serviços. “Nosso grupo já desenvolve a Reserva do Paiva, no Cabo de Santo Agostinho, um empreendimento considerado uma referência turística imobiliária no Brasil como um todo. E mais uma vez em parceria com a Prefeitura do Cabo anunciamos o desenvolvimento das belíssimas Praias do Xaréu e Enseada dos Corais. Estamos viabilizando os estudos para um projeto que contemple hotelaria, empreendimentos condo-hoteleiros, hoteleiros e a estrutura de serviços”, comentou
A iniciativa promete gerar 22 mil postos de trabalho ao longo de suas seis fases de desenvolvimento. Além disso, a arrecadação do Imposto Sobre Serviço (ISS), durante o período de construção está projetada em R$ 60,7 milhões, trazendo um significativo reforço financeiro para o município.
O projeto é inspirado nas melhores práticas urbanísticas e sustentáveis, como as adotadas na Reserva do Paiva, e prevê a criação de espaços públicos com infraestrutura de alta qualidade. Com calçadas largas, ciclovias, canteiros verdes e faixas para veículos, o plano é garantir conforto e segurança para moradores, turistas e visitantes, ao mesmo tempo em que valoriza a gentileza urbana.
Durante a apresentação, Keko do Armazém destacou o impacto positivo do empreendimento, que não apenas promoverá o crescimento da região, mas também preservará o ambiente natural. “É, sem dúvida, um empreendimento de forte impacto positivo, além da geração de empregos, o projeto trará ainda mais desenvolvimento para o litoral do Cabo de Santo Agostinho, com responsabilidade ecológica e sustentável,” afirmou o prefeito, enfatizando a importância de equilibrar o desenvolvimento econômico com a sustentabilidade.
O projeto deve gerar 4.276 empregos diretos na sua plena operação, com uma arrecadação anual de R$ 10,9 milhões em IPTU para o município. Segundo o secretário de Desenvolvimento Econômico e Turismo, Inaldo Campello, o novo projeto consolida a gestão do prefeito Keko do Armazém como uma liderança comprometida com o desenvolvimento sustentável, a desburocratização do ambiente de negócios e a geração de emprego e renda para a população cabense. “A gestão de Keko foi marcada não apenas por atração de investimento e geração de emprego, mas principalmente pela melhoria da qualidade de vida, otimizando assim o ambiente de negócio. Essa é a marca da gestão do prefeito Keko e esse investimento contempla esses três anos e oito meses da gestão do atual prefeito”, disse.
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This city is developing the world’s tallest timber tower, again
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The US city of Milwaukee is already home to the world’s tallest timber tower. But another, even taller, wooden skyscraper could be added to its skyline, designed by Vancouver-based studio Michael Green Architects (MGA).
The firm recently released plans for the development, which includes a 55-story tower made principally from mass timber — thick, compressed, multilayered panels of solid wood. If built, it would usurp the current world title holder, the 25-story Ascent tower by Korb + Associates Architects, as well as becoming the tallest building in the state of Wisconsin.
MGA, which specializes in wooden architecture, hopes that the project will set a “new global benchmark for mass timber construction.”
The project is part of the redevelopment of the Marcus Performing Arts Center, which opened in 1969 and won the Honor Award for Excellence in Architectural Design from the American Institute of Architects in 1970. Led by Neutral, which bills itself as a “regenerative development company,” the redesign will transform what is currently the center’s concrete parking lot into a space with residential units, offices, restaurants, cafes, grocery stores and public plazas. According to MGA, construction will cost an estimated $700 million. The plan is currently going through the city’s approval process, during which it is expected to evolve.
Why timber?
While the use of mass timber is steadily increasing worldwide, thanks to changes in building regulations and shifting attitudes towards the material, it has yet to match the sheer height of buildings made of concrete and steel — although a slew of timber high-rises have been proposed in recent years. MGA says its tower design would be approximately 600 feet (182 meters) tall — more than double the 284 feet (87 meter) tall Ascent tower.
“The race for height is important,” said Michael Green, an architect and founder of MGA. “It’s not about showing off, it’s about showing what’s possible to the public.”
He argued that the reason timber skyscrapers haven’t yet become mainstream is because climate change hasn’t been at the center of the conversation. “We didn’t really need to challenge the status quo of steel and concrete,” he said. “But because those materials are so hard on the climate, we had to find a different way to build towers and big buildings in general.”
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